Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Nous vous proposons ce magnifique projet immobilier en plein coeur du quartier Stéphanie: Un immeuble de bureaux datant de 1976. Un permis d’urbanisme a été obtenu pour 11 logements de standing et 1 bureau au rez-de-chaussée.
Le projet se compose comme suit:
Rez-de-Chaussée
Plateau de bureaux +/- 98 m2 + terrasse/jardin.
Selon PU : Local vélos et 65,3m2 de bureaux
1er étage
Plateau de bureaux de +/- 215 m2
Selon PU : Appartement 2ch et 2 studios
1er entresol : local sanitaire (2 caves)
2e étage
Plateau de bureaux de +/- 215 m2
Selon PU : 2 Appartements 2ch
2ème entresol: local sanitaire (2 caves)
3e étage
Plateau de bureaux de +/- 215 m2
Selon PU : Appartement 2ch et 2 studios
3ème entresol: local sanitaire (2 caves)
4e étage
Plateau de bureaux de +/- 215 m2
Selon PU : 2 Appartements 2ch
4ème entresol: local sanitaire (2 caves)
5e étage
Grenier de +/- 117 m2
Selon PU : Penthouse 2 chambres
2 plates formes : +/- 47 m2 et +/- 73 m2
Double vitrage, chauffage central à "air Pulsé" au gaz, ascenseur conforme, vidéophonie. Nombreux commerces, restaurants, station vélos et transports en commun à proximité.
Possibilité? de 15 parkings en location longue durée au sous-sol.
Revenu cadastral en cours de re-qualification suite à l'obtention du permis.
Belle opportunité dans un quartier recherché pour promoteur ou investisseur immobilier. Vendu en l’état de projet à réaliser.
Pour infos et visites veuillez contacter le 0465 45 64 89.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Stéphanie |
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1250 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 338 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3250000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
|
Biot Invest (IPI 502176)
Adres |
Rue de la grosse tour 7
1000 - Bruxelles |
---|---|
Naam van de agent | Ilan Neisse |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 465456489 |
Externe verwijzing | GT7 - IMR |