Overview
Description
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Fr :
Nous vous proposons ce magnifique projet immobilier en plein coeur du quartier Stéphanie: Un immeuble de bureaux datant de 1976. Un permis d’urbanisme a été obtenu pour 11 logements de standing et 1 bureau au rez-de-chaussée.
Le projet se compose comme suit:
Rez-de-Chaussée
Plateau de bureaux +/- 98 m2 + terrasse/jardin.
Selon PU : Local vélos et 65,3m2 de bureaux
1er étage
Plateau de bureaux de +/- 215 m2
Selon PU : Appartement 2ch et 2 studios
1er entresol : local sanitaire (2 caves)
2e étage
Plateau de bureaux de +/- 215 m2
Selon PU : 2 Appartements 2ch
2ème entresol: local sanitaire (2 caves)
3e étage
Plateau de bureaux de +/- 215 m2
Selon PU : Appartement 2ch et 2 studios
3ème entresol: local sanitaire (2 caves)
4e étage
Plateau de bureaux de +/- 215 m2
Selon PU : 2 Appartements 2ch
4ème entresol: local sanitaire (2 caves)
5e étage
Grenier de +/- 117 m2
Selon PU : Penthouse 2 chambres
2 plates formes : +/- 47 m2 et +/- 73 m2
Double vitrage, chauffage central à "air Pulsé" au gaz, ascenseur conforme, vidéophonie. Nombreux commerces, restaurants, station vélos et transports en commun à proximité.
Possibilité? de 15 parkings en location longue durée au sous-sol.
Revenu cadastral en cours de re-qualification suite à l'obtention du permis.
Belle opportunité dans un quartier recherché pour promoteur ou investisseur immobilier. Vendu en l’état de projet à réaliser.
Pour infos et visites veuillez contacter le 0465 45 64 89.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Stéphanie |
Construction year | 1976 |
Number of floors | 5 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 1250 square meters |
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Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 338 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 130 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 3250000 € |
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Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
|
Biot Invest (IPI 502176)
Address |
Rue de la grosse tour 7
1000 - Bruxelles |
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Agent's name | Ilan Neisse |
[email protected] | |
Phone number | +32 465456489 |
External reference | GT7 - IMR |