Aperçu
Description
Votre futur immeuble de rapport avec 3 unités
INFOS ET VISITES: ANTHONY 0495 21 58 63 Au cœur de Bruxelles, cette propriété unique séduit investisseurs avertis ou grandes familles. Agencement original et multiples atouts. Sous-sol : 2 chambres invitantes, cuisine équipée, salle de douche, cour intérieure. Escalier discret menant à une terrasse surélevée. RDC : double salon lumineux, idéal pour recevoir. Salle de bain équipée. 1er étage: salon supplémentaire, chambre spacieuse, cuisine semi-équipée, salle de bain attenante. 2ème étage : salon accueillant, chambre, bureau, cuisine semi-équipée, salle de douche. Grenier : espace idéal pour rénovation personnalisée ou somptueux loft. Chaque niveau offre confort et harmonie, faisant de cette propriété un investissement de choix à Bruxelles. Transformez-la en immeuble de rapport ou habitez-la pour une vie exceptionnelle mêlant histoire, culture et modernité. Découvrez ce bijou architectural, alliance parfaite entre esthétique et fonctionnalité et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Cet immeuble promet un rendement attractif et une valeur pérenne grâce à ses revenus locatifs (1er et 2ème étage 1070€, avec possibilité de louer le rez-de-chaussée). Prix souhaité: 472.000€ frais 4,84% ttc inclus. Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l'acquéreur, d'un montant de 4,84% TTC. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 232 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 2 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240329 0000674702015 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
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Revenu cadastral | 1074 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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BeLuxury (IPI 509587)
Adresse |
Chaussée du Roeulx 302 B
7000 - Mons |
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Site internet |
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Référence externe | 5946002 |