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Omschrijving
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INFOS ET VISITES: ANTHONY 0495 21 58 63 Au cœur de Bruxelles, cette propriété unique séduit investisseurs avertis ou grandes familles. Agencement original et multiples atouts. Sous-sol : 2 chambres invitantes, cuisine équipée, salle de douche, cour intérieure. Escalier discret menant à une terrasse surélevée. RDC : double salon lumineux, idéal pour recevoir. Salle de bain équipée. 1er étage: salon supplémentaire, chambre spacieuse, cuisine semi-équipée, salle de bain attenante. 2ème étage : salon accueillant, chambre, bureau, cuisine semi-équipée, salle de douche. Grenier : espace idéal pour rénovation personnalisée ou somptueux loft. Chaque niveau offre confort et harmonie, faisant de cette propriété un investissement de choix à Bruxelles. Transformez-la en immeuble de rapport ou habitez-la pour une vie exceptionnelle mêlant histoire, culture et modernité. Découvrez ce bijou architectural, alliance parfaite entre esthétique et fonctionnalité et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Cet immeuble promet un rendement attractif et une valeur pérenne grâce à ses revenus locatifs (1er et 2ème étage 1070€, avec possibilité de louer le rez-de-chaussée). Prix souhaité: 472.000€ frais 4,84% ttc inclus. Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l'acquéreur, d'un montant de 4,84% TTC. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Bouwjaar | 1900 |
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Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329 0000674702015 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 450000 € |
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Kadastraal inkomen | 1074 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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BeLuxury (IPI 509587)
Adres |
Chaussée du Roeulx 302 B
7000 - Mons |
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Website |
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Externe verwijzing | 5946002 |