Overview
Description
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Fr :
INFOS ET VISITES: ANTHONY 0495 21 58 63 Au cœur de Bruxelles, cette propriété unique séduit investisseurs avertis ou grandes familles. Agencement original et multiples atouts. Sous-sol : 2 chambres invitantes, cuisine équipée, salle de douche, cour intérieure. Escalier discret menant à une terrasse surélevée. RDC : double salon lumineux, idéal pour recevoir. Salle de bain équipée. 1er étage: salon supplémentaire, chambre spacieuse, cuisine semi-équipée, salle de bain attenante. 2ème étage : salon accueillant, chambre, bureau, cuisine semi-équipée, salle de douche. Grenier : espace idéal pour rénovation personnalisée ou somptueux loft. Chaque niveau offre confort et harmonie, faisant de cette propriété un investissement de choix à Bruxelles. Transformez-la en immeuble de rapport ou habitez-la pour une vie exceptionnelle mêlant histoire, culture et modernité. Découvrez ce bijou architectural, alliance parfaite entre esthétique et fonctionnalité et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Cet immeuble promet un rendement attractif et une valeur pérenne grâce à ses revenus locatifs (1er et 2ème étage 1070€, avec possibilité de louer le rez-de-chaussée). Prix souhaité: 472.000€ frais 4,84% ttc inclus. Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l'acquéreur, d'un montant de 4,84% TTC. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Construction year | 1900 |
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Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 232 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Terrace surface | 10 square meters |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240329 0000674702015 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 450000 € |
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Cadastral income | 1074 € |
Tenement building | Yes |
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BeLuxury (IPI 509587)
Address |
Chaussée du Roeulx 302 B
7000 - Mons |
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Website |
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External reference | 5946002 |