Aperçu
Description
Mont des Arts - Splendide immeuble de rapport
ERA Châtelain vous propose , au pied de la célèbre place Royale avec une vue imprenable au sommet du Mont des Arts ce splendide immeuble de 1908 d’environ 650m² et se composant de 6 spacieuses unités en très bon état locatif.
Ce bien de caractère a gardé beaucoup d’éléments de cachet. Au rez de chaussée se trouve un commerce stable avec de grandes caves au sous-sol. Aux étages 5 plateaux de bureaux d’environ 100 m2 chacun et desservi par un ascenseur. Son revenu locatif potentiel est de 120.000€ par an.
Nombreuse possibilités d’exploitation (possibilité de changement d’affectation en logement selon l’urbanisme). Idéal pour investisseur souhaitant investir dans une situation AAA garantissant une plus-value et un rendement progressif et certain au fil des années.
A voir sans attendre !
Infos & Visites au 02 535 98 98. Plus d'information sur cet immeuble de rapport à Bruxelles disponible exclusivement sur era.be/chatelain
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 6 |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 650 mètres carrés |
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Surface de bureau | 300 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 100 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 136 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20150925-0000297312-01-8 |
Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 248 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Châtelain (IPI 507988)
Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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