Overzicht
Omschrijving
Mont des Arts - Prachtig appartementsgebouw
ERA Châtelain biedt u, aan de voet van het beroemde Koningsplein met een vrij uitzicht op de top van de Kunstberg, dit prachtige gebouw uit 1908 van ongeveer 650m² en bestaande uit 6 ruime eenheden in zeer goede verhuurbare staat.
Dit karakteristieke pand heeft veel van zijn originele kenmerken behouden. Op de begane grond is er een stalbedrijf met grote kelders in de kelder. Op de bovenste verdiepingen zijn er 5 kantoorverdiepingen van ongeveer 100 m2 elk en bediend door een lift. De potentiële huuropbrengst is 120.000€ per jaar.
Talrijke exploitatiemogelijkheden (mogelijkheid van verandering van woonbestemming volgens de stadsplanning). Ideaal voor een belegger die wil investeren in een AAA-situatie die in de loop der jaren een progressief en zeker rendement garandeert.
Om te zien zonder te wachten!
Info & Bezoeken op 02 535 98 98. Meer informatie over dit beleggingspand in Brussel is exclusief beschikbaar op era.be/chatelain
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 6 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 650 vierkante meters |
---|---|
Kantoorruimte | 300 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20150925-0000297312-01-8 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 248 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Ja |
---|---|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|