Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de 4 apparts, rez commercial et salle polyvalente !

F.O. àpd 249.000 €. Situé dans le joli village de Gemmenich, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport composé de 4 apparts, d'une surface commerciale et d'une salle polyvalente ! De par son volume, ce bien vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'affectation. Avis aux investisseurs ! Ss-sol : 5 caves. Rez : porche de +/- 24 m² (servitude de passage au profit de la maison arrière), hall d'entrée commun, cuis. de +/- 14 m², espace commercial de +/- 59 m² avec accès en façade, salle de +/- 158 m² avec scène et bar, wc H/F, jardin et pâture. 1er étage : hall commun. Appart 1 (libre - rénové en 2013) : séjour, cuis., 1 ch. et sdd avec coin buand. Appart 2 (loué) : séjour avec cuisine ouverte, sdb, 2 ch.. 2ème étage : hall commun. Appart. 3 (loué - bail à vie) : séjour, cuisine, 1 ch. et sdb. Appart 4 (libre) : hall, séjour, cuisine, 1 ch., sdd. 3ème étage : hall commun, greniers sur +/- 121 m². Divers : sup. bât. : +/- 276 m², DV bois et PVC, ch. électr., électr. OK pour l'appart. 1, compteurs électriques séparés. Infos énerg. : 1/ PEB No. : 20180713003783, PEB : C, E spec : 234 kWh/m².an, E totale : 21 318 kWh/an. 2/ PEB No. : 20180713003684, PEB : E, E spec : 410 kWh/m².an, E totale : 21 643 kWh/an. 3/ PEB No. : 20180713003315, PEB : G, E spec : 1 092 kWh/m².an, E totale : 63 497 kWh/an. 4/ PEB No. : 20180713003543, PEB : G, E spec : 803 kWh/m².an, E totale : 66 079 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !