Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de 3 appartements - garage- en ordre urbanistique

Immeuble de rapport – 3 appartements + grand garage –

Adresse: avenue Francisco ferrer 20
À 4020 Liege

Belle opportunité pour investisseurs : immeuble de rapport composé de 3 appartements et d’un grand garage, bénéficiant d’une attestation urbanistique conforme pour les trois logements ainsi que pour le garage.

L’immeuble nécessite une rénovation complète , mais offre un excellent potentiel. La toiture est en bon état et des plans d’architecture ont déjà été réalisés, permettant de démarrer le projet sur une base claire.

Composition de l’immeuble

* 2 appartements d’environ 86 m², comprenant chacun 2 chambres
* 1 appartement d’environ 45 m², comprenant 1 chambre
* Cour et jardin
* Grand garage 36m2

Les deux appartements situés aux étages ont déjà été entièrement vidés . Ils sont libres de toute occupation, sans locataires, et prêts pour le démarrage immédiat des travaux de rénovation.

Les compteurs d’électricité, d’eau et de gaz sont séparés, facilitant la gestion indépendante des différents logements.

L’un des principaux atouts du bien est sa situation urbanistique en ordre, avec une attestation de conformité pour les 3 appartements et le garage.

Un immeuble particulièrement intéressant pour un investisseur ou un projet de rénovation, avec trois unités reconnues, une grande partie du travail de préparation déjà réalisée et un beau potentiel locatif après travaux.

Agence s’abstenir merci


David AKTAN
0499343284