Aperçu
Description
We Invest Hesbaye vous propose ... 0499/19.26.45
We Invest vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre du magnifique village de Haneffe! Descriptif avec plans et vidéo dynamique du bien : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/haneffe/house/58294 Il se compose de 2 studios (31m², 31m²) et d'un appartement 1 chambre + garage situé au rdc de 51m², ce dernier possède également un garage, une véranda et un jardin privatif. Le bâtiment possède également des caves. Actuellement les deux studios sont loués 325€ et 350€ et l'appartement était loué 560€. Possibilité d'augmenté les loyers. Une fois cette augmentation faite, vous pourrez viser une rentabilité entre 4,8% et 5%. Au niveau technique: Toiture principale date de 2004, DV PVC partout, 1 pompe à chaleur pour chacun des studios, 1 pompe à chaleur + poêle pellets pour l'appartement au RDC. Compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau pour l'appartement du rdc + 2 décompteurs pour les 2 studios. Tout à l'égout. PEB : G - 700 kWh/m² an - 47722 kWh/an - 2024021000291 PEB: G - 589 kWh/m² an - 26259 kWh/an - 2024021000395 PEB: G - 831 kWh/m² an - 37057 kWh/an - 2024021000425 Vente sous réserve de l'accord des propriétaires. Envie de visiter, contactez-nous : 0499/19.26.45 ou par mail [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vent
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 36 mètres carrés |
Surface du terrain | 192 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 81 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 831 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 2024021000425 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37057 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 111 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 5713668 |