Overzicht
Omschrijving
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We Invest vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre du magnifique village de Haneffe! Descriptif avec plans et vidéo dynamique du bien : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/haneffe/house/58294 Il se compose de 2 studios (31m², 31m²) et d'un appartement 1 chambre + garage situé au rdc de 51m², ce dernier possède également un garage, une véranda et un jardin privatif. Le bâtiment possède également des caves. Actuellement les deux studios sont loués 325€ et 350€ et l'appartement était loué 560€. Possibilité d'augmenté les loyers. Une fois cette augmentation faite, vous pourrez viser une rentabilité entre 4,8% et 5%. Au niveau technique: Toiture principale date de 2004, DV PVC partout, 1 pompe à chaleur pour chacun des studios, 1 pompe à chaleur + poêle pellets pour l'appartement au RDC. Compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau pour l'appartement du rdc + 2 décompteurs pour les 2 studios. Tout à l'égout. PEB : G - 700 kWh/m² an - 47722 kWh/an - 2024021000291 PEB: G - 589 kWh/m² an - 26259 kWh/an - 2024021000395 PEB: G - 831 kWh/m² an - 37057 kWh/an - 2024021000425 Vente sous réserve de l'accord des propriétaires. Envie de visiter, contactez-nous : 0499/19.26.45 ou par mail [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vent
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 81 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 831 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 2024021000425 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37057 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 111 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adres |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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Externe verwijzing | 5713668 |