Immeuble à appartements à vendre
149000€
6 chambres 184 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de maitre 6 ch à renover
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble à rénover avec deux unités (deux entrées indépendante), idéalement situé à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour investisseur, ce bien offre un excellent potentiel locatif.
L'immeuble est divisé en deux parties comme suit:
Logement 1:
Rez-de-chaussée: un hall d'entrée menant à un spacieux séjour 32m²
1er étage: deux chambres et une salle de bain
2e étage: trois chambres
Logement 2:
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un spacieux séjour 25m² donnant accès à la terrasse et au jardin.
1er étage : une chambre et une salle de bain
Caractéristiques techniques: Toiture (2020), compteur gaz, deux compteurs d'eau, deux compteurs électriques, électricité non conforme, PEB G, châssis en bois
La régularisation urbanistique est à charge de l'acheteur.
Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au 04/370.23.70 ou par mail à [email protected]
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 132 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 51 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 671 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250616025151 |
| Emission CO₂ | 153 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 149744 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 123 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 880 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (IPI 510074)
| Adresse |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7744546 |