Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport avec 2 unités en ordre d'urbanisme

Saisissez l’opportunité d’acquérir un immeuble de rapport idéalement situé, composé de 2 biens avec entrées séparées. Chaque unité dispose de 2 chambres ainsi que d’un espace extérieur.

La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. La cour est accessible via un hall situé entre le séjour et la cuisine. Les 2 chambres se trouvent à l’étage. - PEB D n° 20160812013856
Actuellement louée 714 €/mois, avec 30 € de provisions mensuelles pour l’eau.

L’entrée du duplex s’effectue par le garage. Le premier étage comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains et une terrasse. Les 2 chambres se situent au deuxième étage. - PEB G n° 20160921009869
Actuellement louée 700 €/mois, avec 30 € de provisions mensuelles pour l’eau. Libre au 31 mai 2026.

Les compteurs d’électricité et de gaz sont séparés. Un compteur avec décompteur est prévu pour l’eau. L’installation électrique est conforme et chaque bien dispose de sa propre chaudière murale à condensation. Les châssis sont en PVC et en bois avec double vitrage.

Idéal pour investisseur avec une rentabilité nette de 5,5%.