Immeuble à appartements à vendre
350000€
7 chambres 296 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport :2appartements en ordre urbanistique
Twins-Immo agence immobilière à 1,21% de commission tvac* vous présente cet immeuble de rapport composé de deux appartements en ordre urbanistique:
-Un appartement rez-de-chaussée avec 2 chambres/living/SAM/cuisine/sdb/wc indpt/ extérieurs : cours.
- Un duplex sur le 1er et 2ème étage avec
5 chambres (12,15,20,12,11m2)/living/SAM/cuisine équipée + arrière cuisine/2 sdb/ extérieurs : jardin/terasse.
- Un grand garage au rez-de-chaussée (poss.2voitures) (27m2), porte sectionnelle motorisée.
Immeuble idéal pour investissement ou l’exercice d’une profession libérale. Plus de 250m2 habitables + caves 50m2 + grenier aménageable (3ème étage) 50m2. Nombreux équipements: 2 compteurs eau, 2 compteurs électrique et 2 compteurs gaz, 2 adoucisseurs d’eau, 25 panneaux photovoltaïques pour le duplex + 10 panneaux photovoltaïques pour le rez (2 onduleurs), chassis pvc DV + volets (électrique en partie à l'étage), électricité conforme, chaudière de marque VAILLANT (2025 pour le duplex) PEB C, citerne eau de pluie, jardin plein SUD avec terrasse et abris.
Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.4000€ htva soit 4840€ tvac tout compris !)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260122030343 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58194 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TWINS-IMMO (IPI 511854)
| Adresse |
10 Avenue Edmond Leburton
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |