Immeuble à appartements à vendre

immeuble de rapport

Au centre de Jambes, Avenue Jean Materne, rue très commerçante, immeuble de rapport entièrement loué comprenant au rez de chaussée une surface commerciale louée depuis 2008 à un salon de coiffure et aux étages, un appartement/duplex de ± 100 m² loué depuis 2013, en ordre urbanistique !! Chaque unité a son propre chauffage central au gaz de ville et son propre compteur électrique. La surface commerciale de ± 75 m² bénéficie d'une réserve et de sanitaires. L'appartement duplex de ± 105 m² comprend un hall d'entrée au rez-de-chaussée. A l'entresol: 1 bureau ou chambre de ± 10 m² et 1 toilette. Au 1er étage : living de ± 28 m² avec plancher en pin et sortie sur une grande terrasse plein sud et jardinet, cuisine. 2ème étage: 2 chambres (± 15 et13 m²) et salle de douche. 3ème étage: grande grenier très facilement aménageable en 2 chambres. Autres: chauffage ind gaz Viessmann, châssis PVC double vitrage à l'avant (bois à l'arrière), caves, revenu locatif mensuel 2.080 € + 1/2 précompte immo. PEB F : 495 kWh/m².an - EP Totale: 72.634 kWh/an - n° 20220217016392. Renseignements et visites AD-IMMO srl 081/74.73.75