Overzicht
Omschrijving
opbrengsteigendom
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Au centre de Jambes, Avenue Jean Materne, rue très commerçante, immeuble de rapport entièrement loué comprenant au rez de chaussée une surface commerciale louée depuis 2008 à un salon de coiffure et aux étages, un appartement/duplex de ± 100 m² loué depuis 2013, en ordre urbanistique !! Chaque unité a son propre chauffage central au gaz de ville et son propre compteur électrique. La surface commerciale de ± 75 m² bénéficie d'une réserve et de sanitaires. L'appartement duplex de ± 105 m² comprend un hall d'entrée au rez-de-chaussée. A l'entresol: 1 bureau ou chambre de ± 10 m² et 1 toilette. Au 1er étage : living de ± 28 m² avec plancher en pin et sortie sur une grande terrasse plein sud et jardinet, cuisine. 2ème étage: 2 chambres (± 15 et 13 m²) et salle de douche. 3ème étage: grande grenier très facilement aménageable en 2 chambres. Autres: chauffage ind gaz Viessmann, châssis PVC double vitrage à l'avant (bois à l'arrière), caves, revenu locatif mensuel 2.080 € + 1/2 précompte immo. PEB F : 495 kWh/m².an - EP Totale: 72.634 kWh/an - n° 20220217016392. Renseignements et visites AD-IMMO srl 081/74.73.75
Staat van het gebouw | Goed |
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Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 149 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 495 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220217016392 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72634 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1893 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 2080 |
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AD-IMMO (IPI 500278)
Adres |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
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Website |
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Externe verwijzing | 3701 - 968 |