Apartment block for sale

immeuble de rapport

Sorry, there is no English translation. Au centre de Jambes, Avenue Jean Materne, rue très commerçante, immeuble de rapport entièrement loué comprenant au rez de chaussée une surface commerciale louée depuis 2008 à un salon de coiffure et aux étages, un appartement/duplex de ± 100 m² loué depuis 2013, en ordre urbanistique !! Chaque unité a son propre chauffage central au gaz de ville et son propre compteur électrique. La surface commerciale de ± 75 m² bénéficie d'une réserve et de sanitaires. L'appartement duplex de ± 105 m² comprend un hall d'entrée au rez-de-chaussée. A l'entresol: 1 bureau ou chambre de ± 10 m² et 1 toilette. Au 1er étage : living de ± 28 m² avec plancher en pin et sortie sur une grande terrasse plein sud et jardinet, cuisine. 2ème étage: 2 chambres (± 15 et 13 m²) et salle de douche. 3ème étage: grande grenier très facilement aménageable en 2 chambres. Autres: chauffage ind gaz Viessmann, châssis PVC double vitrage à l'avant (bois à l'arrière), caves, revenu locatif mensuel 2.080 € + 1/2 précompte immo. PEB F : 495 kWh/m².an - EP Totale: 72.634 kWh/an - n° 20220217016392. Renseignements et visites AD-IMMO srl 081/74.73.75