Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport mixte – Quartier Roture, Liège

Ensemble immobilier de 6 unités au cœur de la Roture – Revenus locatifs et potentiel de valorisation
Au cœur de la Roture, quartier historique de Liège, cet ensemble de deux immeubles voisins appartenant au même propriétaire offre à la fois des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation.
Immeuble 1 – 2 appartements (±98 m²)
Deux appartements 1 chambre, entrées indépendantes ;
Actuellement loués : 1.000 €/mois ;
Situé dans une impasse piétonne calme, au cœur de l'animation de la Roture ;
Potentiel de valorisation après rénovation.
Immeuble 2 – 4 unités à rénover
Un espace commercial ;
Deux studios ;
Un appartement duplex ;
Ensemble à rénover, idéal pour repenser les espaces et créer un projet locatif attractif.
Plusieurs leviers de valorisation :
Revenus locatifs existants (2 appartements loués) ;
Second immeuble à fort potentiel après travaux ;
Diversification logements/commerce ;
Stratégie de rénovation progressive possible;
La Roture séduit par son caractère historique, ses commerces, restaurants et sa proximité du centre-ville, garantissant une demande locative soutenue.
Une opportunité rare d'acquérir deux immeubles voisins d'un même propriétaire, alliant rendement locatif actuel et véritable potentiel de création de valeur.