Aperçu
Description
Immeuble mixte de 3 logements et profession libérale
l'agence immobilière TORO-Immo a le plaisir de vous présenter un bel immeuble de rapport comprenant au rez un cabinet vétérinaire et de 3 logements. Très bonne situation à proximité de la Médiacité, des transport en commun, à 10 min à pied de la gare des Guillemins.
Composition : Rez : Cabinet Vétérinaire avec une salle d'attente, 2 bureaux, une salle d'opération, une salle de radiologie, un cabinet de consultation à l'entre-sol, wc, et des caves utilisées pour la mise en quarantaine.
1er étage : Séjour, cuisine équipée,une chambre, salle de douche (wc,évier, douche).
2ème étage : Séjour avec cuisine ouverte sur la pièce,une chambre, salle de douche (wc,évier, douche).
3ème étage : Séjour avec cuisine ouverte sur la pièce,une chambre, salle de douche (wc,évier, douche).
L'immeuble est équipé au norme pour les pompiers, électricité conforme.
Total des loyers mensuel brut : 3.953€.
Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, contactez Mr Benselin 0477/637.234
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 387 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170324015743 |
| Emission CO₂ | 0 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18627 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2273 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 3.953 € |
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|
|
Toro-Immo (IPI 506694)
| Adresse |
87 Rue de la Houillère
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
|
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