Aperçu
Description
*OPTION* MAISON DE COMMERCE ET D'HABITATION! QUARTIER GUILLE
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uYTb8spzF2n - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cet immeuble de commerce à rénover comprenant un commerce au rez-de-chaussée et un appartement duplex aux étages avec entrée indépendante. Doté d'une excellente situation géographique, dans le quartier des Guillemins et assurant une grande visibilité. Le commerce était anciennement un salon de coiffure, l'immeuble est actuellement vide. L'appartement duplex comporte au 1er étage: un espace de vie salon/salle à manger à l'avant, une cuisine avec douche. Au deuxième étage de l'immeuble: 2 chambres mansardée dont une avec douche et évier. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz, électricité à remettre en conformité, châssis en bois simple vitrage, toiture à refaire. -1: 2 caves dont une avec les compteurs (1 compteur gaz, 1 compteur d'eau et 1 compteur électrique). RC: 1363€. Pas d'espace extérieur. Idéal pour investissement (possibilité d'une colocation d'étudiants à l'étage, nombreuses écoles à proximité). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 50 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètre |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 452 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20181109015343 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15204 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 49 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 149000 € |
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Revenu cadastral | 1363 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Adresse |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Site internet |
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Référence externe | 5878880 |