Overview
Description
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Fr :
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uYTb8spzF2n - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cet immeuble de commerce à rénover comprenant un commerce au rez-de-chaussée et un appartement duplex aux étages avec entrée indépendante. Doté d'une excellente situation géographique, dans le quartier des Guillemins et assurant une grande visibilité. Le commerce était anciennement un salon de coiffure, l'immeuble est actuellement vide. L'appartement duplex comporte au 1er étage: un espace de vie salon/salle à manger à l'avant, une cuisine avec douche. Au deuxième étage de l'immeuble: 2 chambres mansardée dont une avec douche et évier. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz, électricité à remettre en conformité, châssis en bois simple vitrage, toiture à refaire. -1: 2 caves dont une avec les compteurs (1 compteur gaz, 1 compteur d'eau et 1 compteur électrique). RC: 1363€. Pas d'espace extérieur. Idéal pour investissement (possibilité d'une colocation d'étudiants à l'étage, nombreuses écoles à proximité). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Grand Liège |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 115 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 50 square meters |
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Width of the lot on the street | meter |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 452 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20181109015343 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 15204 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 49 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 149000 € |
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Cadastral income | 1363 € |
Tenement building | Yes |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Address |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5878880 |