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Omschrijving
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Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uYTb8spzF2n - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cet immeuble de commerce à rénover comprenant un commerce au rez-de-chaussée et un appartement duplex aux étages avec entrée indépendante. Doté d'une excellente situation géographique, dans le quartier des Guillemins et assurant une grande visibilité. Le commerce était anciennement un salon de coiffure, l'immeuble est actuellement vide. L'appartement duplex comporte au 1er étage: un espace de vie salon/salle à manger à l'avant, une cuisine avec douche. Au deuxième étage de l'immeuble: 2 chambres mansardée dont une avec douche et évier. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz, électricité à remettre en conformité, châssis en bois simple vitrage, toiture à refaire. -1: 2 caves dont une avec les compteurs (1 compteur gaz, 1 compteur d'eau et 1 compteur électrique). RC: 1363€. Pas d'espace extérieur. Idéal pour investissement (possibilité d'une colocation d'étudiants à l'étage, nombreuses écoles à proximité). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Grand Liège |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meter |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20181109015343 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15204 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 49 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
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Kadastraal inkomen | 1363 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Adres |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Website |
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Externe verwijzing | 5878880 |