Immeuble à appartements à vendre
2180000€ Ancien prix 2 395 000 €
16 chambres 1155 mètres carrés
Aperçu
Description
Bien exceptionnel - de 11 app et rez commercial (100% loué)
Rare opportunité au cœur de Liège ! Imposant immeuble composé de 2 entités comprenant 11 appartements de 1 ou 2 chambres et 1 surface commerciale. L'ensemble est complètement loué et possède un revenu locatif intéressant de 11.861,75 EUR/mois (rendement 5,29% net).
En parfait état d'entretien, l'immeuble a été rénové récemment et répond aux normes pompiers et urbanistiques.
11 PEB disponibles (7C, 2B, 1D, 1G) - ex: PEB 20260120029789 C Espe: 223kWh/m².an; Etotal: 15.482kWh/an.
Plus d'informations et revenus locatifs disponibles sur demande.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1155 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 16 |
| Salles de bains | 11 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260120029789 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15482 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 9210 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
AB Immobilier (IPI 509755)
| Adresse |
47 Quai Saint Léonard
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7545495 |
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