Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Immeuble à rénover entièrement, idéalement situé aux portes de Liège, dans le quartier en plein renouveau de Sainte Marguerite.
Immeuble de caractère à la façade remarquable (mais non classée)
Les possibilités sont multiples, l'immeuble s'étend à l'angle de la rue Sainte Marguerite et de la rue Coremolin.
La surface exploitable au sol est de +/-80m², il est possible de développer un projet sur 3 niveaux, rez + 2 étages.
Le rez peut être commercial ou de bureau, ou encore habitation.
C'est l'occasion pour un investisseur de participer au redéploiement du quartier Sainte Marguerite, et d'y laisser son empreinte.
Le renouveau du quartier commence, c'est le moment d'agir pour donner à ce quartier sa nouvelle vie, pour donner à ce quartier sa personnalité du XXième siècle.
Le projet peut être complété par l'immeuble attenant, rue Corémolin, et propose alors une surface exploitable au sol de + de 100m²
Faire offre à partir de 100.000€
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 110000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière Walmack (IPI 104944)
| Adresse |
Rue Nouvelle Percée, 10
4350 - Remicourt |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Yves Sonneville |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470781578 |
| Référence externe | 963 - 1314 |