Immeuble à appartements à vendre

IMPORTANT IMMEUBLE DE RAPPORT 6 APPARTEMENTS ET DEUX REZ-DE-

Important immeuble mixte de commerce et de rapport de +- 500 m² situé en plein centre ville, comprenant deux rez-commerciaux, 6 appartements et des caves.
Sous-sol : Des caves
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée pour les appartements, deux rez-de-chaussées commerciaux l'un de 50 m² à l'arrière, l'autre +- 80 m² actuellement loué à usage de café
1er étage : Un appartement +-55m² (une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains et une chambre) et un appartement +-63m² (une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains et deux chambres) avec une terrasse commune +- 35m².
2ème étage : Un appartement +-44m² (une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains et une chambre) et un appartement +-55m² (une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains et deux chambres)
3ème étage : Un appartement +-44m² (une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains et une chambre) et un appartement +-55m² (une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains et deux chambres)
Superficie par étage : Rez-de-chaussée : 228 m² - 1er étage : 128,25 m² - 2ème étage : 112,75 - 3ème étage : 112,75 m² - PEB : B - C - D - G
Charges : Six compteurs eau, gaz et électrique individuels, Installation électrique et gaz conforme.
Divers : Châssis PVC avec double vitrage et chaudière individuelle au gaz.
Rapport : 4.546,49 €/mois (54.557,88 € / an), il reste un rez-de-chaussée libre à louer 800 €/mois
Immeuble en ordre urbanistique et en ordre pompier situé dans le centre ville.

RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR !