Immeuble à appartements à vendre

Expertise bancaire - 9 studios - Rénovation 2026 - 107k/an

Idéalement située à proximité du centre-ville de Liège, de la gare de Jonfosse, de HEC et du jardin botanique, la résidence « Monulphe House » offre une opportunité d’investissement dans un environnement central et recherché. La proximité de plusieurs hautes écoles et de la piscine de Jonfosse complète les atouts de cette localisation.

Cette maison de 485 m², entièrement rénovée et aménagée en 2026, conjugue design contemporain et équipements de qualité dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Affectée au logement partagé (Coliving), elle a été pensée pour allier confort, intimité et convivialité.

• Neuf studios privatifs de standing
Chaque studio bénéficie d’un aménagement soigné et dispose de sa propre salle de bains ainsi que de WC privatifs, offrant aux résidents un espace personnel confortable et indépendant.

• Des espaces communs généreux et équipés
La résidence comprend un grand hall d’entrée, un salon ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine hyper équipée avec trois réfrigérateurs, un congélateur et de l’électroménager de qualité. Un mobilier de standing et des WC séparés complètent ces espaces.

Plusieurs aménagements dédiés aux loisirs et au confort quotidien enrichissent l’ensemble :
• Espace de loisirs avec billard et tennis de table
• Salle de remise en forme
• Buanderie entièrement équipée
• Cave aménagée

Une terrasse et un jardin prolongent les espaces de vie. Agrémenté d’un sauna et d’un jacuzzi, l’extérieur offre un cadre privilégié pour se détendre et partager des moments de convivialité.

Sur le plan technique, le bâtiment est conforme en matière de prévention incendie ainsi que pour ses installations électriques et de gaz.

Les neuf studios, occupés par leurs premiers locataires depuis la fin des travaux, sont actuellement tous loués et génèrent des revenus locatifs annuels de 107.100 €, charges comprises. La situation de la résidence et la qualité de ses aménagements en font un cadre de vie adapté aux étudiants et aux jeunes travailleurs.

Dossier complet, expertise et vidéo de présentation disponibles sur demande.