Immeuble de rapport
Situé au cœur de Liège et proche de toutes commodités (Transports, commerces, école et parcs) NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cet immeuble de rapport à rafraichir et rénover d'environ 560m² offrant 6000€ de revenus locatifs actuellement.
Il se compose de 11 unités, selon l'urbanisme: 7 unités + 2 rez commerciaux.
- 10 appartements d'environ de 32m² à 50m² avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche
- 1 appartement de 67m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle de douche
- 1 rez commercial avec espace bureaux de 67m²
- 1 rez commercial de 43m²
- une allée menant sur une cours intérieure de 30m²
CARACTERISTIQUES:
PEB de C à G - Electricité Conforme - chauffage individuel gaz– châssis bois (PVC dans les communs) double vitrage
Faire offre à partir de 599.000€
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : 0475/81.72.11
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 11 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 11 |
| Toilettes | 11 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241011010552 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16159 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Rue Chaussée 39A
4342 - Awans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 132 - 1366 |
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