Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport 5 unités

Immeuble de rapport 5 unités - Opportunité à ne pas manquer sur LIEGE.

Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/09512ac697704310a4e9b72432ccd922/?lsf=1

Rez-de-chaussée: 1 studio avec salle de douche indépendante à gauche + local poubelle-vélo à droite actuellement toujours loué en studio. Hall d'entrée pour l'accès aux étages.
1er étage: palier, appartement 2 chambres à coucher, cuisine - SàM, salle de bains, réserve et hall d'entrée.
2ème étage: palier, appartement 2 chambres à coucher, cuisine - SàM, salle de bains, réserve et hall d'entrée.
3ème étage: palier, appartement 2 chambres à coucher, cuisine - SàM, salle de bains, réserve et hall d'entrée.
4ème étage: palier avec accès à partir du 3ième, 2 chambres à coucher, cuisine - SàM, salle de bains, réserve et hall d'entrée.
- Présence de grandes caves
- Situé au cœur de la ville de Liège.
- Nouvelle chaudière gaz à condensation.
- Compteurs électriques séparés. Décompteur ISTA pour l'eau et le chauffage.
- Tous les logements sont actuellement loués -> +- 2.800 € de revenus locatifs/mois.
- Rendement brut de 5,8% frais d'achat compris.

PEB C 229 KWh/m².an n°20240308018597 pour le rez à droite / 42 m² selon PEB.
PEB B 153 KWh/m².an n°20240311011184 pour le 1er étage / 75 m² selon PEB.
PEB B 150 KWh/m².an n°20240308018205 pour le 2ième étage / 68 m² selon PEB.
PEB B 152 KWh/m².an n°20240308018055 pour le 3ièle étage / 62 m² selon PEB.
PEB B 164 KWh/m².an n°20240308017668 pour le 4ième étage / 78 m² selon PEB.