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Description
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Nl :
Opbrengsteigendom met 2 appartementen en 2 garages in Kessel-lo, nabij het station van Leuven. Ideale investering! Indeling: NIV -1: Kelder. NIV 0: Inkomhal met trap en toegang tot beide garages. Toegang tot het eerste appartement (EPC: 199kWh/m²/B). Op het gelijkvloers bevinden er zich 2 slaapkamers waarvan 1 rechtstreeks toegang heeft tot de Zuidwest georiënteerd tuin. NIV 1: Woonkamer met keuken en leefruimte met toegang tot het terras. Badkamer met bad, douche, lavabo en bidet, aparte gastentoilet en 2 slaapkamers. NIV 2: Toegang tot het tweede appartement (EPC: 490kWh/m²/E). Het appartement heeft een ruime inkomhal, keuken, lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, 2 slaapkamers, badkamer met bad en lavabo en apart toilet. Mits het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning bestaat de mogelijkheid om het gebouw op te splitsen in drie appartementen. Alle entiteiten in het gebouw zijn verhuurd. De maandelijkse of jaarlijkse huuropbrengst van het geheel of van elke entiteit apart kan u bekomen door ons te contacteren: bel 0474/386393 of mail [email protected]
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Regio Leuven |
Année de construction | 1970 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 324 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 550 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20191016-0002202916-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Revenu cadastral | 2863 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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GVE Immobilien
Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 5911306 |