Overzicht
Omschrijving
Gebouw met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen en 2 garages in Kessel-lo, nabij het station van Leuven. Ideale investering! Indeling: NIV -1: Kelder. NIV 0: Inkomhal met trap en toegang tot beide garages. Toegang tot het eerste appartement (EPC: 199kWh/m²/B). Op het gelijkvloers bevinden er zich 2 slaapkamers waarvan 1 rechtstreeks toegang heeft tot de Zuidwest georiënteerd tuin. NIV 1: Woonkamer met keuken en leefruimte met toegang tot het terras. Badkamer met bad, douche, lavabo en bidet, aparte gastentoilet en 2 slaapkamers. NIV 2: Toegang tot het tweede appartement (EPC: 490kWh/m²/E). Het appartement heeft een ruime inkomhal, keuken, lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, 2 slaapkamers, badkamer met bad en lavabo en apart toilet. Mits het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning bestaat de mogelijkheid om het gebouw op te splitsen in drie appartementen. Alle entiteiten in het gebouw zijn verhuurd. De maandelijkse of jaarlijkse huuropbrengst van het geheel of van elke entiteit apart kan u bekomen door ons te contacteren: bel 0474/386393 of mail [email protected]
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 324 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20191016-0002202916-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2863 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5911306 |