Immeuble à appartements à vendre
249000€
7 chambres 181 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT 7 UNITÉS ACTUELLEMENT LOUE 2350€/MOIS
🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente un immeuble de rapport 2 façades composé de 4 chambres avec pièces communes, 2 studios et une maison indépendante. Situé 6001 Marcinelle, rue Delestienne 39, proche des commodités et axes principaux.
💰 Idéal pour investisseur, ce bien offre un revenu garanti locatif actuel de 2350 €/mois.
Composition et aspects techniques : sur www.kimmo.Immo
PEB : Classe E - 378 kWh/m².an (82 947kWh/an) (20260428049716 – 73kg CO₂/m².an)
PEB : Classe G - 997 kWh/m².an (52 324kWh/an) (20260428050074 – 257kg CO₂/m².an)
Revenu cadastral pour l'ensemble : 1080 €
Prix indicatif frais d’agence non inclus : 249.000 €
Frais d’agence : 3,63 % TVAC sur le prix de vente avec un minimum de 6.6655,-€ TVAC
Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038,70-€
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – [email protected]
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
KIMMO, Plus Que Des Mots !
| Disponible le | 30 avril 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 7 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428049716 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82947 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Kimmo (IPI 512459)
| Adresse |
route de Philippeville n° 167
6010 - Couillet |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7676259 |