Maison à vendre

129000€

3 chambres 105 mètres carrés

Immoweb code : 21946117
Immoweb code : 21946117

Aperçu

Maison 3 façades, 2 chambres et 2 garages!
Kimmo
Kimmo 6010 Couillet
3 chambres
1 salle de bains
105 mètres carrés habitables
280 mètres carrés de terrain

Description

MAISON 3 FAÇADES AVEC 2 GARAGES À WANFERCÉE-BAULET !

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades offrant 57 m² habitables (105 m² de superficie totale), sur et avec terrain de 2 ares 80 ca, comprenant 2 chambres, un grenier aménageable et 2 garages. Idéalement située Rue du Cortil 17 à 6224 Wanfercée-Baulet, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, avec notamment un arrêt de bus à ± 200 m, une école à ± 300 m, des commerces à ± 1,1 km, un accès autoroutier à ± 2,1 km et la gare de Fleurus à ± 3,4 km.
À rafraîchir, ce bien conviendra parfaitement à un couple, un premier acquéreur ou un investisseur à la recherche d'une habitation offrant un beau potentiel d'aménagement.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🏠 Actuellement louée : 550 €/mois.
⭐ Composition & Aspects techniques : sur www.kimmo.immo
⚡ PEB : Classe E (393 kWh/m².an) (27 208 kWh/an) (20261026034528 – 98kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : bien actuellement loué.
RC : 362 €
💶 Prix indicatif, hors frais d'agence : 129.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des vendeurs)
💼 Frais d'agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif, frais d'agence inclus : 135.655 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
ℹ️ Certaines images ont été retouchées ou générées par IA et sont non contractuelles.
⚖ L'agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
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