Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES ACTUELLEMENT LOUE 3.040€/MOIS

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente un immeuble de rapport 2 façades - 3 UNITES - composé d’un rez-de-chausée, d’une colocation de 3 chambres avec pièces communes, d’un appartement et d’un annexe à rénover pouvant être aménagé en logement supplémentaire. Offrant 260m² habitables (391m² de superficie totale), sur et avec terrain de 3ares 90ca. Situé 6060 GILLY, chaussée de Fleurus 21, proche des commodités et axes principaux.

💰 Idéal pour investisseur, ce bien offre un revenu garanti locatif actuel de 3.040 €/mois.

📐 Composition, aspects techniques, Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l’annonce (plans interactifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/VRMATz9FRN843wnGFgM3

⚡ PEB : Classe C - 226 kWh/m².an (11.215kWh/an) (20260907038641 – 42kg CO₂/m².an)
⚡ PEB : Classe E - 385 kWh/m².an (381 kWh/an) (20260907038768– 70kg CO₂/m².an)

Revenu cadastral pour l'ensemble : 2.305, -€
💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 279.000,-€
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC sur le prix de vente avec un minimum de 6.6655,-€ TVAC
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 289.127,70-€
📞 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – [email protected]
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
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