Maison à vendre

179000€

6 chambres 346 mètres carrés

Immoweb code : 21984232
Immoweb code : 21984232

Aperçu

6 chambres
2 salles de bains
346 mètres carrés habitables
342 mètres carrés de terrain

Description

SPACIEUSE MAISON D’ANGLE AVEC GARAGE ET JARDIN !

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette spacieuse maison de 4 chambres (poss. 6) avec garage, atelier, jardin et 2 greniers aménageables, offrant 153 m² habitables (346 m² de superficie totale), sur et avec terrain de 3 ares 42 ca. Située entre Courcelles et Trazegnies à la Rue de Gosselies 1 à 6183 Trazegnies, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. À rénover partiellement, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un indépendant, mais également à un investisseur souhaitant valoriser son potentiel immobilier.
🏗️ Un permis d’urbanisme a été accordé (12/03/2025) pour la création de 3 appartements avec extension de l’immeuble existant.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition & Aspects techniques : sur www.kimmo.immo
⚡ PEB : Classe G (550 kWh/m².an) (105 803 kWh/an) (20230315036490 – 136  kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : libre à l’acte.
RC : 731 €
💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 179.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 185.655 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
ℹ️ Certaines images (jardin) ont été retouchées par IA et sont non contractuelles.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

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