Immeuble mixte à vendre

199000€

3 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 21946763
Immoweb code : 21946763

Aperçu

Immeuble avec commerce et duplex 3 chambres à Gilly.
Kimmo
Kimmo 6010 Couillet
3 chambres
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
140 mètres carrés de terrain

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMMERCE & DUPLEX 3 CHAMBRES

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble de rapport comprenant une surface commerciale et un duplex 3 chambres, offrant une superficie habitable de 200 m² sur et avec terrain de 1 are 40 ca. Situé à Gilly, sur la Chaussée de Châtelet, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, du Grand Hôpital de Charleroi et des principaux axes routiers.
En bon état, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition & Aspects techniques : sur www.kimmo.immo

⚡ PEB : Classe D (127 kWh/m².an) (32 668kWh/an) (20230613020180 – 47 kgCO₂/m².an)

📅 Disponibilité : Commerce - à l'acte. Appartement - loué 800,-€/mois depuis 06/2025
RC : 1.011 €

💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 199.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 206.224 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

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