Immeuble à appartements à vendre

Maison de rapport avec permis d'urbanisme

!!! VENDU !!!

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette maison unifamiliale actuellement aménagée en 1 appartement une chambre + 4 kots et leurs communs (cuisine, salle à manger, 2 salles de douche, wc) dans un endroit stratégique et prisé de la périphérique du centre de Namur.

Un permis d'urbanisme a été octroyé en octobre 2023 pour le réaménagement du bâtiment en 2 appartements - 2 chambres et 3 chambres (valable 5 ans + 2 ans possible).

/!\ Plans, permis et descriptif complet disponibles sur : www.iseo-immobilier.be/aca-049

Actuellement 100% loué, ce bien génère 1.610€/mois charges comprises (provisions) pour les kots (baux d'1 an) + 820€/mois charges comprises pour l'appartement (bail de 3 ans débuté le 01/09/2022). Charges 2023 = +/- 290€/mois

Le bien est vendu meublé pour les 4 kots (lit, chaise, armoire, étagère, bureau), ainsi que leurs communs (table salle à manger, 6 chaises, armoires, frigo/congel, micro-onde, poubelles, luminaires).

Parfaitement bien situé, ce bien est proche de nombreux points d'intérêts et est au centre d'une multitude de commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurant, etc) :
à 75m d'un arrêt de bus, à 350m de l'hôpital Saint-Elisabeth, à 700m de l'école ECNAS infirmier, à 900m de l'école Henallux Paramédical, 1,2km du centre de Namur et de son université, à 1,5km de la gare des trains de Namur

Faire offre à partir de 370.000€, sous réserve de l'accord du vendeur.

!!! Visites clôturées !!!