Aperçu
Description
Opportunité à saisir - RB : 6,5%
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? L'agence Neufcoeur vous présente une opportunité à ne pas rater, avec une rentabilité brute de 6,5%. Situé dans le centre de Neufchâteau, il bénéficie de la proximité à toutes les commodités (Magasins, école, loisirs, gare, autoroute E 411 et E25, ...). Cet immeuble de rapport se compose de 5 appartements, de 1 à 3 chambres, offrant des espaces de vie allant de 70m² à 119m². Tous actuellement loués, ils génèrent un revenu mensuel de 2460€. Côté technique : Chaudière à mazout commune, châssis double vitrage PVC, toit en ardoises naturelles et PEB D, E et F. Que vous soyez un investisseur averti ou un investisseur à la recherche de son premier bien immobilier, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement stable. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse [email protected] accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1932 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 450 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 10 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Surface de la cave | 75 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240117002393 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23473 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 2578 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)
Adresse |
Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | 5702157 |