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Omschrijving
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Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? L'agence Neufcoeur vous présente une opportunité à ne pas rater, avec une rentabilité brute de 6,5%. Situé dans le centre de Neufchâteau, il bénéficie de la proximité à toutes les commodités (Magasins, école, loisirs, gare, autoroute E 411 et E25, ...). Cet immeuble de rapport se compose de 5 appartements, de 1 à 3 chambres, offrant des espaces de vie allant de 70m² à 119m². Tous actuellement loués, ils génèrent un revenu mensuel de 2460€. Côté technique : Chaudière à mazout commune, châssis double vitrage PVC, toit en ardoises naturelles et PEB D, E et F. Que vous soyez un investisseur averti ou un investisseur à la recherche de son premier bien immobilier, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement stable. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse [email protected] accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1932 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 10 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
Oppervlakte kelder | 75 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Lift | Nee |
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Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240117002393 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23473 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
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Kadastraal inkomen | 2578 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)
Adres |
Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau |
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Website |
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Externe verwijzing | 5702157 |