Overview
Description
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Fr :
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? L'agence Neufcoeur vous présente une opportunité à ne pas rater, avec une rentabilité brute de 6,5%. Situé dans le centre de Neufchâteau, il bénéficie de la proximité à toutes les commodités (Magasins, école, loisirs, gare, autoroute E 411 et E25, ...). Cet immeuble de rapport se compose de 5 appartements, de 1 à 3 chambres, offrant des espaces de vie allant de 70m² à 119m². Tous actuellement loués, ils génèrent un revenu mensuel de 2460€. Côté technique : Chaudière à mazout commune, châssis double vitrage PVC, toit en ardoises naturelles et PEB D, E et F. Que vous soyez un investisseur averti ou un investisseur à la recherche de son premier bien immobilier, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement stable. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse [email protected] accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1932 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 450 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 10 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 5 |
Basement surface | 75 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Elevator | No |
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Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 336 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240117002393 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 23473 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 2578 € |
Tenement building | Yes |
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Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)
Address |
Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau |
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Website |
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External reference | 5702157 |