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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijke huuropbrengsten? Dan is dit volledig appartementsgebouw in Oudenburg een uitstekende opportuniteit. Het gebouw, opgericht in 1981, omvat drie volwaardige appartementen die momenteel allemaal verhuurd zijn en samen een maandelijkse huuropbrengst genereren van € 1.700,14. Dankzij de gunstige EPC-scores, de centrale verwarming op aardgas en het aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing beschikt dit opbrengsteigendom over een degelijke technische basis.
Elk appartement biedt een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het gelijkvloerse appartement beschikt bovendien over een ruime koer met berging, terwijl de appartementen op de verdiepingen genieten van een terras en balkon, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De gemeenschappelijke delen bestaan uit een verzorgde inkomhal, trappenhal en zolder.
Dit appartementsgebouw vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een stabiel rendement zonder leegstand. Een interessante opportuniteit op een centrale ligging in Oudenburg, zowel voor de ervaren als de startende vastgoedinvesteerder.
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| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231211-0003047027-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1921 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU29041 |