Overzicht
Omschrijving
Interessant opbrengsteigendom met 3 appartementen in Oudenb
Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijke huuropbrengsten? Dan is dit volledig appartementsgebouw in Oudenburg een uitstekende opportuniteit. Het gebouw, opgericht in 1981, omvat drie volwaardige appartementen die momenteel allemaal verhuurd zijn en samen een maandelijkse huuropbrengst genereren van € 1.700,14. Dankzij de gunstige EPC-scores, de centrale verwarming op aardgas en het aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing beschikt dit opbrengsteigendom over een degelijke technische basis.
Elk appartement biedt een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het gelijkvloerse appartement beschikt bovendien over een ruime koer met berging, terwijl de appartementen op de verdiepingen genieten van een terras en balkon, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De gemeenschappelijke delen bestaan uit een verzorgde inkomhal, trappenhal en zolder.
Dit appartementsgebouw vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een stabiel rendement zonder leegstand. Een interessante opportuniteit op een centrale ligging in Oudenburg, zowel voor de ervaren als de startende vastgoedinvesteerder.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231211-0003047027-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1921 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU29041 |