Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 2000000€

14 chambres 1140 mètres carrés

Immoweb code : 21654263
Immoweb code : 21654263

Aperçu

14 chambres
14 salles de bains
1140 mètres carrés habitables
7135 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de rapport de 14 flats reconnue et 18 Parking

🏢 Immeuble de rapport – 14 unités reconnues – rendement élevé

Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport composé de 14 flats reconnus urbanistiquement, offrant une excellente opportunité d’investissement.

📊 Caractéristiques :

14 unités de ±30 à 45 m²
Actuellement exploité en maison de service flats (résidence pour personnes âgées)
Agrément en ordre
Rendement mensuel actuel : ±30.000€
Revenus annuels : ±360.000€

💰 Rentabilité :

Prix de vente : 2.400.000€
👉 Rendement brut : ±15%
👉 Rendement net estimé : ±10,5% à 12%

🏡 Compléments :

Maison à l’arrière incluse
Jardin 🌿
14 emplacements de parking extérieurs
Possibilité de 4 places supplémentaires en sous-sol (à réaliser)

💼 Aspects pratiques :

Vente possible en personne physique ou en société (bilan en attente)
La propriétaire est disposée à rester en place pendant 1 an après la vente afin d’assurer la transition (contre rémunération)

✨ Les atouts :

Investissement clé en main avec cash-flow immédiat
Structure existante et exploitée
Potentiel de développement et d’optimisation

👉 Opportunité rare avec rendement élevé sur le marché – à visiter sans tarder !

📞 Infos et visites :
0492 / 83 46 13
📩 [email protected]

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