Aperçu
Description
Immeuble avec possibilité d'aménagement en 3 appartements
EBIMMO vous propose à la vente ce bel immeuble offrant la possibilité d'aménagement en 3 logements (moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme, avis favorable reçu en 2022). Avec ses volumes et sa situation géographique, l'immeuble pourrait vous offrir un bon rendement locatif.
Le bien est situé en plein centre de Paliseul, à 15' de Bertrix et 30' de LIBRAMONT.
Au Rez, la taverne se compose d'un bar, d'un espace réservé à la cuisine, d'une véranda donnant un accès vers une terrasse. Le premier étage offre un bel appartement 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche/bain et un lumineux séjour. Au deuxième étage, vous retrouverez un appartement 1 chambre, une salle de douche, cuisine semi-équipée et un spacieux sé jour.
L'immeuble se caractérise par une installation chauffage central au mazout et poêle à pellet (appart. 1 chambre), panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV. A VOIR !!! Appart. 1er étage : PEB C n°20220523017873, E.spéc.: 214 kWh/m2.an, E.totale : 21 626 kWh/an. Appart. 2e étage : PEB C n°20220523017108, E.spéc.: 234 kWh/m2.an, E.totale : 24 635 kWh/an.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 345.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites au 0478/62.24.52 B.JACQUEMIN (IPI n°515.531)
À partir de | À définir |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 257 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220523017873 |
Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21626 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 1431 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Ebimmo (IPI 503904)
Adresse |
Route de Givet 20
5377 - Somme-Leuze |
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Nom de l'agent | Benjamin JACQUEMIN |
[email protected] | |
Référence externe | 83140891 |