Overzicht
Omschrijving
Vente - Immeuble Paliseul
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
EBIMMO vous propose à la vente ce bel immeuble offrant la possibilité d'aménagement en 3 logements (moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme, avis favorable reçu en 2022). Avec ses volumes et sa situation géographique, l'immeuble pourrait vous offrir un bon rendement locatif.
Le bien est situé en plein centre de Paliseul, à 15' de Bertrix et 30' de LIBRAMONT.
Au Rez, la taverne se compose d'un bar, d'un espace réservé à la cuisine, d'une véranda donnant un accès vers une terrasse. Le premier étage offre un bel appartement 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche/bain et un lumineux séjour. Au deuxième étage, vous retrouverez un appartement 1 chambre, une salle de douche, cuisine semi-équipée et un spacieux sé jour.
L'immeuble se caractérise par une installation chauffage central au mazout et poêle à pellet (appart. 1 chambre), panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV. A VOIR !!! Appart. 1er étage : PEB C n°20220523017873, E.spéc.: 214 kWh/m2.an, E.totale : 21 626 kWh/an. Appart. 2e étage : PEB C n°20220523017108, E.spéc.: 234 kWh/m2.an, E.totale : 24 635 kWh/an.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 345.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites au 0478/62.24.52 B.JACQUEMIN (IPI n°515.531)
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220523017873 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21626 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1431 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Ebimmo (IPI 503904)
Adres |
Route de Givet 20
5377 - Somme-Leuze |
---|---|
Naam van de agent | Benjamin JACQUEMIN |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 83140891 |