Overview
Description
Vente - Immeuble Paliseul
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Fr :
EBIMMO vous propose à la vente ce bel immeuble offrant la possibilité d'aménagement en 3 logements (moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme, avis favorable reçu en 2022). Avec ses volumes et sa situation géographique, l'immeuble pourrait vous offrir un bon rendement locatif.
Le bien est situé en plein centre de Paliseul, à 15' de Bertrix et 30' de LIBRAMONT.
Au Rez, la taverne se compose d'un bar, d'un espace réservé à la cuisine, d'une véranda donnant un accès vers une terrasse. Le premier étage offre un bel appartement 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche/bain et un lumineux séjour. Au deuxième étage, vous retrouverez un appartement 1 chambre, une salle de douche, cuisine semi-équipée et un spacieux sé jour.
L'immeuble se caractérise par une installation chauffage central au mazout et poêle à pellet (appart. 1 chambre), panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV. A VOIR !!! Appart. 1er étage : PEB C n°20220523017873, E.spéc.: 214 kWh/m2.an, E.totale : 21 626 kWh/an. Appart. 2e étage : PEB C n°20220523017108, E.spéc.: 234 kWh/m2.an, E.totale : 24 635 kWh/an.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 345.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites au 0478/62.24.52 B.JACQUEMIN (IPI n°515.531)
Available as of | To be defined |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 257 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220523017873 |
CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 21626 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
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Cadastral income | 1431 € |
Tenement building | Yes |
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Ebimmo (IPI 503904)
Address |
Route de Givet 20
5377 - Somme-Leuze |
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Agent's name | Benjamin JACQUEMIN |
[email protected] | |
External reference | 83140891 |