Aperçu
Description
Immeuble avec 3 logements à Verviers
Immeuble composé de 3 logements (en règle urbanistique):Logement 1: RDC: cuisine 9M² + séjour 9M². 1er étage: 1 salle de bain de 6M² + WC séparé + pièce de 12M². 2ème étage: 2 chambres de 5M² chacune + chambre de 8M² avec dressing de 6M².Logement 2: RDC: cuisine de 12M² + salon de 11M². 1er étage: salle de bain de 5M² + chambre de 15M² avec petit hall de nuit.Logement 3: Entrée séparée des deux autres logements. RDC: cuisine + living de 31M². 1er étage: 1 chambre de 19M² + 1 bureau de 5M² + salle de douche de 8M²L'immeuble se situe dans le centre de Verviers en retrait de la route avec un accès par un porche.Il est a rafraîchir mais la toiture est en bon état.Il y a 3 caves communes sur toute la surface et un local technique commun.Il y a également la possibilité d'aménager la grenier mais pour cela il faudrait prévoir un escalier d'accès.Châssis double vitrages.Chauffage : gaz de ville avec 3 compteursEau: 3 compteursElectricité: 3 compteursLoyers potentiels après travaux 500 euros par logement soit un total de 1500 euros par mois.Réduction des droits éventuels sous conditions.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 187 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 5 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230921000208 |
Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32363 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 599 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5516357 |