Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Immeuble composé de 3 logements (en règle urbanistique):Logement 1: RDC: cuisine 9M² + séjour 9M². 1er étage: 1 salle de bain de 6M² + WC séparé + pièce de 12M². 2ème étage: 2 chambres de 5M² chacune + chambre de 8M² avec dressing de 6M².Logement 2: RDC: cuisine de 12M² + salon de 11M². 1er étage: salle de bain de 5M² + chambre de 15M² avec petit hall de nuit.Logement 3: Entrée séparée des deux autres logements. RDC: cuisine + living de 31M². 1er étage: 1 chambre de 19M² + 1 bureau de 5M² + salle de douche de 8M²L'immeuble se situe dans le centre de Verviers en retrait de la route avec un accès par un porche.Il est a rafraîchir mais la toiture est en bon état.Il y a 3 caves communes sur toute la surface et un local technique commun.Il y a également la possibilité d'aménager la grenier mais pour cela il faudrait prévoir un escalier d'accès.Châssis double vitrages.Chauffage : gaz de ville avec 3 compteursEau: 3 compteursElectricité: 3 compteursLoyers potentiels après travaux 500 euros par logement soit un total de 1500 euros par mois.Réduction des droits éventuels sous conditions.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230921000208 |
CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32363 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 599 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Adres |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5516357 |