Overview
Description
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Fr :
Immeuble composé de 3 logements (en règle urbanistique):Logement 1: RDC: cuisine 9M² + séjour 9M². 1er étage: 1 salle de bain de 6M² + WC séparé + pièce de 12M². 2ème étage: 2 chambres de 5M² chacune + chambre de 8M² avec dressing de 6M².Logement 2: RDC: cuisine de 12M² + salon de 11M². 1er étage: salle de bain de 5M² + chambre de 15M² avec petit hall de nuit.Logement 3: Entrée séparée des deux autres logements. RDC: cuisine + living de 31M². 1er étage: 1 chambre de 19M² + 1 bureau de 5M² + salle de douche de 8M²L'immeuble se situe dans le centre de Verviers en retrait de la route avec un accès par un porche.Il est a rafraîchir mais la toiture est en bon état.Il y a 3 caves communes sur toute la surface et un local technique commun.Il y a également la possibilité d'aménager la grenier mais pour cela il faudrait prévoir un escalier d'accès.Châssis double vitrages.Chauffage : gaz de ville avec 3 compteursEau: 3 compteursElectricité: 3 compteursLoyers potentiels après travaux 500 euros par logement soit un total de 1500 euros par mois.Réduction des droits éventuels sous conditions.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 187 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 5 square meters |
Bedroom 2 surface | 5 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 2 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 18 square meters |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230921000208 |
CO₂ emission | 72 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 32363 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
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Cadastral income | 599 € |
Tenement building | Yes |
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THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Address |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5516357 |