Aperçu
Description
VENDU !!! immeuble de rapport composé de 3 appartements !
L' Immobilière du Bois à le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, bien entretenu, en ordre urbanistique, situé dans l'hyper centre de Waremme. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose de trois appartements (72m2, 66 m2, 64 m2) d'une chambre à coucher, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs (6,45% brut). Chaque unité de logement dispose de son compteur électrique, son chauffage individuel électrique, de son compteur d'eau. Caractéristiques : Chauffage individuel électrique, chassis fenêtres DV Pvc, 3 compteurs électriques, 3 caves. PEB appt RDC : Classe F (485 kWh/m2.an-35.020 kWh/an) PEB appt 1er étage : Classe C (201 KWh/m2.an-13.358 KWh/an) PEB appt 2ème étage : Classe E (392 KWh/m2.an-24.972 KWh/an) Les 3 appartements sont actuellement loués ! A ne pas manquer. Faire offre à partir de 265.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.Ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Plus d'info : www.immodubois.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 200 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240119014923 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13358 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 265000 € |
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Charges mensuelles | 45 € |
Revenu cadastral | 1907 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière du Bois (IPI 513628)
Adresse |
Rue Ernou 14
4540 - Jehay |
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Site internet |
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Référence externe | 5831961 |