Overview
Description
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Fr :
L' Immobilière du Bois à le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, bien entretenu, en ordre urbanistique, situé dans l'hyper centre de Waremme. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose de trois appartements (72m2, 66 m2, 64 m2) d'une chambre à coucher, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs (6,45% brut). Chaque unité de logement dispose de son compteur électrique, son chauffage individuel électrique, de son compteur d'eau. Caractéristiques : Chauffage individuel électrique, chassis fenêtres DV Pvc, 3 compteurs électriques, 3 caves. PEB appt RDC : Classe F (485 kWh/m2.an-35.020 kWh/an) PEB appt 1er étage : Classe C (201 KWh/m2.an-13.358 KWh/an) PEB appt 2ème étage : Classe E (392 KWh/m2.an-24.972 KWh/an) Les 3 appartements sont actuellement loués ! A ne pas manquer. Faire offre à partir de 265.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.Ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Plus d'info : www.immodubois.be
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 200 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 201 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240119014923 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 13358 kWh/year |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 75 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 265000 € |
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Monthly charges | 45 € |
Cadastral income | 1907 € |
Tenement building | Yes |
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Immobilière du Bois (IPI 513628)
Address |
Rue Ernou 14
4540 - Jehay |
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Website |
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External reference | 5831961 |